Annaberg Toskanastil

Erdgeschoss:

Wohnen / Essen:  31,93 m²
Küche:  12,98 m²
Diele:  9,24 m²
Windfang:  5,41 m²
Schlafen:  17,83 m²
Bad:  7,45 m²
HWR:  4,97 m²
überdachter Eingang:  2,58 m²

Dachgeschoss:

Kind 1:  15,20 m²
Kind 2:  15,19 m²
Büro:  8,69 m²
Bad:  5,88 m²
Flur:  2,88 m²
Treppenhaus:  3,28 m²
Balkon:  2,62 m²

Haus Gesamt: 146,16 m² + 88,66 m² Keller

Bei Ausführung ohne Keller erhöht sich die Wohnfläche geringfügig.

Die Flächen wurden gemäß der WoFlV berechnet, d.h. im Dachgeschoss wurden Dachschrägen zwischen 1 m und 2 m nur zur Hälfte gerechnet. Weiterhin wurden Balkone und überdachte Bereiche zur Hälfte berechnet.

Beschreibung

Walmdach 26°, Traufüberstand ca. 50 cm. Keine Schrägen im Dachgeschoss.Durch vorgelagertes Treppenhaus in zwei Wohnungen teilbar. Mit überdachtem Hauseingang mit Balkon.Weiße Kunststofffenster, bodentiefe Fenster zur Terrasse in Wohn-/Esszimmer und Küche.Verschiedene Türoberflächen möglich. Massive Holzwangentreppe in Buche oder Stahlbetontreppe. Fliesen in Küche, Diele, Bad und HWR. Bad im EG mit Wanne und Dusche, im DG nur mit Dusche.Heizkörperheizung oder Fußbodenheizung. Sohlplattengründung. Putzfassade als WDVS. Massive Ausführung Stein auf Stein.Ohne Malerarbeiten/ Teppichboden komplett gem. Leistungsbeschreibung.

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